145 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 891 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A26362FBU85
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété est à voir. Elle a été soigneusement restaurée au cours des 10 dernières années à un excellent niveau et vous offre un logement spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec une cuisine (19m²), et un grand salon (23m²) avec cheminée ouverte. La cuisine donne sur une salle à manger spacieuse (23m²) équipée d'un poêle à bois. Cette pièce a des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin. Il y a deux zones de terrasse pour manger à l'extérieur. Le jardin potager est alimenté par le puits, et l'ensemble du jardin est caché de la route et offre de belles vues sur la campagne sur le côté et à l'arrière. Il y a un garage (15m²) et une grange supplémentaire (16,5m²) avec une étage. Il y a aussi un petit atelier (12m²) et un abri en pierre (6m²), et toutes les dépendances ont l'électricité. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement.
En raison du fait que chaque côté de la maison a sa propre entrée, 2 chambres, une salle de réception et une salle de bains, il y a un potentiel pour avoir une petite chambre d'hôtes/activité de location saisonnière. La grange peut-être pourrait également être adaptée et rénovée pour offrir un hébergement supplémentaire. Cependant, cette propriété est également idéale pour une maison familiale avec ses espaces de vie spacieux et son grand jardin pour ceux qui souhaitent y vivre en permanence. En outre, pour ceux qui recherchent une deuxième maison de vacances familiale, elle est également tout à fait adaptée à cette fin.
Il s'agit d'une propriété qui doit être visitée pour découvrir son véritable potentiel.
Nouvelles fenêtres en 2019, toit en bon état et isolé. Les radiateurs électriques ont également été remplacés en 2019. Caractéristiques de charme avec des murs en pierre apparente, des poutres et quelques planchers en bois. Dimensions approximatives des chambres : 13m², 20m², 14m², 14m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A26362FBU85
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes
Description
Cette propriété est à voir. Elle a été soigneusement restaurée au cours des 10 dernières années à un excellent niveau et vous offre un logement spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec une cuisine (19m²), et un grand salon (23m²) avec cheminée ouverte. La cuisine donne sur une salle à manger spacieuse (23m²) équipée d'un poêle à bois. Cette pièce a des portes-fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin. Il y a deux zones de terrasse pour manger à l'extérieur. Le jardin potager est alimenté par le puits, et l'ensemble du jardin est caché de la route et offre de belles vues sur la campagne sur le côté et à l'arrière. Il y a un garage (15m²) et une grange supplémentaire (16,5m²) avec une étage. Il y a aussi un petit atelier (12m²) et un abri en pierre (6m²), et toutes les dépendances ont l'électricité. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement.
En raison du fait que chaque côté de la maison a sa propre entrée, 2 chambres, une salle de réception et une salle de bains, il y a un potentiel pour avoir une petite chambre d'hôtes/activité de location saisonnière. La grange peut-être pourrait également être adaptée et rénovée pour offrir un hébergement supplémentaire. Cependant, cette propriété est également idéale pour une maison familiale avec ses espaces de vie spacieux et son grand jardin pour ceux qui souhaitent y vivre en permanence. En outre, pour ceux qui recherchent une deuxième maison de vacances familiale, elle est également tout à fait adaptée à cette fin.
Il s'agit d'une propriété qui doit être visitée pour découvrir son véritable potentiel.
Nouvelles fenêtres en 2019, toit en bon état et isolé. Les radiateurs électriques ont également été remplacés en 2019. Caractéristiques de charme avec des murs en pierre apparente, des poutres et quelques planchers en bois. Dimensions approximatives des chambres : 13m², 20m², 14m², 14m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Village
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Fiona BURTENSHAW
Conseiller Leggett
siret : 511949935
Fiona BURTENSHAW sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Fiona BURTENSHAWMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Fiona BURTENSHAW
Conseiller Leggett
siret : 511949935
Fiona sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Fiona BURTENSHAW
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €